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小区收取公共停车位费合法吗

时间:2025-04-18|栏目:临海律师|
小区收取公共停车位费需符合规定才合法。分析:小区公共停车位属于业主共有,物业或开发商收取费用需有法律依据或业主大会授权。若未经允许擅自收费,则可能侵犯业主权益,构成违法。提醒:若发现物业或开发商未经允许擅自收费,或收费金额明显不合理,应及时寻求法律途径维权。
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具体操作:1. 若物业或开发商提供合法收费依据,如业主大会决议或相关政府文件,业主应按规定缴纳费用。2. 若无合法依据,业主可要求物业或开发商出示相关文件,并与其协商解决。协商不成,可向业主大会反映情况,要求业主大会介入处理。3. 若业主大会无法解决问题,业主可向当地住建、物价等部门投诉,要求相关部门进行调查处理。4. 若问题仍未解决,业主可寻求法律援助,通过法律途径维护自身合法权益。
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处理方式:从法律角度,小区收取公共停车位费常见的处理方式包括:查阅相关法律法规、了解业主大会决议、与物业或开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律援助。选择建议:首先尝试与物业或开发商沟通了解收费依据,若无法达成共识,则可通过业主大会或相关部门进行投诉,必要时可寻求法律援助。

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