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共有物分割的前提是什么

时间:2025-01-10|栏目:临海律师|
共有物分割的前提是共有状态,需依协议或诉讼进行。依据《民法典》,共有物分割需遵循法律规定,否则可能导致共有关系持续,影响各共有人权益的明确与实现,甚至引发纠纷。
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共有物分割的常见处理方式为依协议分割或诉讼分割。若共有人间能达成协议,则按协议分割;若协议不成,则需通过诉讼方式,由法院根据具体情况判决分割。
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共有物分割需依规进行。操作方式:1. 首先尝试与共有人协商,达成分割协议;2. 若协商无果,收集证据,向法院提起诉讼,请求依法分割;3. 法院将依据《民法典》等法律,结合案件事实,作出公正判决。

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